Com enquadramento muito interessante, terreno de 2,5 ha, com Projeto de Loteamento anteriormente aprovado para uma área bruta de construção total de 24.930 m2. O Projeto previa o desenvolvimento de 12 lotes para a construção de prédios de habitação multifamiliar de 5 pisos + cave + cobertura, com 10 a 15 fogos cada e 1 lote para a construção de prédio com 2 pisos + cave destinado a comércio. Com todas as infraestruturas de comércio, serviços e equipamento nas proximidades, dista 500 metros da Circular Externa, via de ligação rápida, em menos de 3 km, ao nó de acesso à A33 / IC32, A12 / IP1, Ponte Vasco da Gama. e demais vias estruturantes. Tem acesso directo - 5 km - ao cais fluvial (Seixalinho) e à Base Aérea - Aeroporto do Montijo.