Reserve já a sua nova casa

808 20 90 20

Todos os dias, das 8h às 00h

Crédito

Levamos mais longe o seu pedido.

Concretize os seus projetos com o financiamento Montepio. Connosco terá o acompanhamento necessário com as soluções mais ajustadas às suas necessidades. Saiba mais

Soluções exclusivas para si.

PARTICULARES

Para comprar casa própria, secundária, arrendamento ou mesmo para construção. Defina o seu objetivo e nós apresentamos-lhe uma resposta ajustada ao seu projeto.

O seu objetivo A nossa proposta
Conseguir uma maior estabilidade do seu contrato de crédito, sem oscilações ao longo do tempo, garantindo o mesmo valor da prestação mesmo que a taxa de juro aumente.

Montepio Taxa Fixa

Defina a taxa do seu contrato de crédito pelos períodos de 2, 3, 4, 5, 10 e 15 anos, com possibilidade de renovação por um novo período ou passagem para taxa variável e realize as suas amortizações sempre que queira. Saiba mais

Reduzir o valor das suas prestações ao longo do prazo de amortização do seu crédito, reservando a amortização de parte do capital contratado para o final do prazo.

Montepio Habitação Flexível

Garante prestações mais baixas ao longo de todo o prazo de amortização com o diferimento até 30% capital para o termo do contrato e realização de amortizações sempre que queira. Saiba mais

Iniciar o seu contrato com prestações com um valor mais reduzido, pagando apenas juros, iniciando amortização do capital contratado mais tarde.

Montepio Carência de Capital

Defina um período de carência inicial com pagamento exclusivo de juros até ao prazo de 3 anos e combine esta solução com outras opções de flexibilidade. Saiba mais

EMPRESAS

Ajudamos a sua Empresa a responder às necessidades de tesouraria do seu negócio. Soluções a médio e longo prazo de acordo com os seus objetivos.

O seu objetivo A nossa proposta
Obter novas instalações sem uma aquisição direta, mas sim tendo por base um contrato de locação financeira do espaço imobiliário e redução das despesas

Montepio Leasing Imobiliário

Uma linha de financiamento até 15 anos totalmente flexível para o usufruto do seu novo escritório, loja ou armazém, com possibilidade e exercício ou não de aquisição no termo do prazo, em que o valor inclui o IMT, IS ou outras despesas. Saiba mais

Aquisição de equipamentos de apoio ao desenvolvimento da atividade da sua empresa

Montepio Leasing Equipamentos

Apoio à aquisição de viaturas pesadas, para uso industrial e movimentação de carga, obras públicas e construção civil e restante equipamento, tal como, informático e eletrónico, com possibilidade de exercício de aquisição no termo do contrato com pagamento de valor residual ou renovação para novos equipamentos. Saiba mais

Aquisição efetiva do novo espaço (escritório, loja, terreno, armazém, fábrica) pela sua empresa

Montepio Financiamento a Médio / Longo Prazo

Tenha acesso a uma solução de financiamento à medida da sua empresa e atividade. Não existem dois negócios iguais, pelo que as soluções deverão ser integradas, com diferentes prazos e modalidades de contratação e amortização. Saiba mais


Como reduzir o spread?

Basta subscrever cinco dos seguintes produtos/serviços:

  • Conta Montepio Ordenado
  • Cartão de Crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre (1) 
  • Sistema de débitos diretos SEPA (mínimo dois) e  Serviço Montepio24, com ativação de documentação digital 
  • Seguro de Vida ou Multirriscos Habitação da Lusitania, Seguradora do Grupo Montepio
  • Seguro Proteção: auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguro de vida associado ao crédito habitação)
  • Manutenção de saldo de depósitos a prazo maior ou igual a 5.000€
  • Associado do Montepio Geral Associação Mutualista.

Quais as finalidades?

  • Aquisição de habitação própria permanente, secundária, arrendamento 
  • Aquisição de arrecadações e garagens
  • Aquisição de terrenos para construção.

Quais os montantes que posso pedir?

  • Mínimo: 10.000 Euros
  • Máximo: Até 100% do valor de aquisição.

Qual será o prazo?

Pode escolher um prazo até 40 anos. Sendo que a idade máxima de qualquer um dos mutuários não poderá ultrapassar os 75 anos, no final do contrato.

Qual a taxa?

  • Taxa variável: Euribor a 12 meses, acrescida de spread (*)
  • Taxa fixa: Nos períodos de 2, 3, 4, 5, 7, 10 e 15 anos, acrescida de spread (*)

(*) spread definido de acordo com a finalidade e LTV da operação

E as prestações?

As prestações do seu contrato serão constantes/mensais.


Exemplo de Financiamento (taxa variável):

TAE de 2,1947%; TAER de 2,2351% para um exemplo de financiamento de 150.000 Euros, a 30 anos, para 1 titular de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 100%, destinado à aquisição de habitação própria permanente, com uma Taxa Anual Nominal (TAN) de 1,6400%, que resulta da adição do spread de 1,7500%, ao indexante Euribor a 12 meses de abril de 2017 (-0,1100% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 12 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima). Estes valores pressupõe a subscrição de cinco dos seguintes produtos/serviços: Conta Montepio Ordenado, Cartão de Crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre, Sistema débitos diretos SEPA (mínimo dois) e Serviço Montepio24 com ativação de documentação digital, Seguro Vida ou Multiriscos Habitação da Lusitania (em Seguradora do Grupo Montepio), Seguro Proteção_auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguro de vida associado ao crédito habitação), Manutenção de saldo de depósitos a prazo 5.000€, Associado do Montepio Geral Associação Mutualista.

Comissão por reembolso antecipado, total ou parcial de 0,5% sobre o capital reembolsado.

TAE calculada de acordo com o Decreto-Lei 220/1994 e TAER calculada de acordo com Decreto-Lei 192/2009. Estes valores incluem os prémios de Seguros (Vida e Multiriscos) considerando um titular de 30 anos.

Exemplo de Financiamento (taxa fixa):

TAE de 2,5008%; TAER de 2,5412% para um exemplo de financiamento de 150.000 Euros, a 30 anos, para 1 titular de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 100%, destinado à aquisição de habitação própria permanente, com Taxa Anual Nominal (TAN) de 2,5400% durante o período de taxa fixa de 5 anos (taxa fixa de 0,7900%, valor de abril de 2017, acrescida do spread de 1,7500%). No período remanescente a TAN é de 1,6400% que resulta da adição do spread de 1,7500%, ao indexante Euribor a 12 meses de abril de 2017 (-0,1100% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 12 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima). Estes valores pressupõe a subscrição de cinco dos seguintes produtos/serviços: Conta Montepio Ordenado, Cartão de Crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre, Sistema débitos diretos SEPA (mínimo dois) e Serviço Montepio24 com ativação de documentação digital, Seguro Vida ou Multiriscos Habitação da Lusitania (em Seguradora do Grupo Montepio), Seguro Proteção_auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguro de vida associado ao crédito habitação), Manutenção de saldo de depósitos a prazo 5.000€, Associado do Montepio Geral Associação Mutualista.

Comissão por reembolso antecipado, total ou parcial de 2% sobre o capital reembolsado.

(1) Cartão de Crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre

Cartões Premier: TAN 11,685% (clientes associados Montepio e clientes não associados Montepio); TAEG: 14,8% (clientes associados Montepio) e 16,6% (clientes não associados Montepio); Anuidade 45€ (clientes associados Montepio) e 72€ (clientes não associados Montepio).

Cartões Classic: TAN 10,000% (clientes associados Montepio e clientes não associados Montepio); TAEG: 13,3% (clientes associados Montepio) e 13,8% (clientes não associados Montepio); Anuidade 20€ (clientes associados Montepio) e 28€ (clientes não associados Montepio).

Cartões Origem: TAN 9,900% (clientes associados Montepio e clientes não associados Montepio); TAEG: 11,1% (clientes associados Montepio) e 11,5% (clientes não associados Montepio); Anuidade 8,50€ (clientes associados Montepio) e 12,50€ (clientes não associados Montepio).

Cartões +Vida: TAN 10,745%; TAEG: 13,2%; Anuidade 20€. Cartões Sentidos: TAN 11,685%; TAEG: 15,9%; Anuidade 35€.

Cartões Caçador e Caçador Gold: TAN 10,745%; TAEG: 12,1%; Anuidade 10€.

Cartão Business Trade: TAN 10,171%; TAE: 15,04%; Anuidade 70€.

Cartão Business Gold: TAN 10,171%; TAE: 16,36%; Anuidade 90€.

TAEG calculada em 1 de abril de 2017, para um exemplo de crédito de 1.500 Euros, de 1.750 Euros (Cartão Sentidos), ou de 3.500 Euros (Cartão Premier). TAE calculada em 1 de abril de 2017, para um exemplo de crédito de 1.500 Euros nos Cartões Business Trade e nos Cartões Business Gold e para TAN e anuidades referidas e prazo de reembolso de 12 meses.

A TAE é calculada nos termos do Decreto-Lei nº 220/94 de 23 de agosto.

O REGIME FISCAL APLICÁVEL AOS CARTÕES DE CRÉDITO É O SEGUINTE:

Cartões de crédito particulares: Imposto do Selo Art.º 17.3.1: 4,00%; Imposto do Selo Art.º 17.1: de 0,04% a 0,60%, dependendo do prazo; Imposto do Selo Art. 17.2: de 0,105% a 1,50%, dependendo do prazo (contratos abrangidos pelo Decreto-Lei n.º 133/2009). Cartões de crédito empresas: Imposto do Selo Art.º 17.3.1: 4,00%; Imposto do Selo Art.º 17.1.1: 0,04%.
A taxa de juro é calculada com base em 360 dias, com arredondamentos efetuados à 3.ª casa decimal. 

Reserve já a sua nova casa

808 20 90 20

Todos os dias, das 8h às 00h

Balcões Montepio

Onde estamos

Subscreva a newsletter de Imóveis Montepio